+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

П 72 правил предоставления коммунальных услуг гражданам

ЗАДАТЬ ВОПРОС

П 72 правил предоставления коммунальных услуг гражданам

Омская Губерния. Общие сведения Устав Омской области Климат Почетные граждане Омской области Административно-территориальное деление области Природные ресурсы Книга памяти Схема территориального планирования Омской области Население Территория История Власть Правительство Омской области Территориальные органы федеральных органов государственной власти Законодательное Собрание Омской области Иные органы власти Органы исполнительной власти Органы местного самоуправления Омской области Судебная власть Отрасли Экономика Информационные технологии и связь Предпринимательство Труд и социальное развитие Имущество Органы местного самоуправления Омской области Внешняя экономика Строительство, транспорт и жилищно-коммунальный комплекс Здравоохранение Культура и искусство Финансы Сельское хозяйство и продовольствие Образование Средства массовой информации Промышленность Транспорт Физическая культура. Омская Губерния Портал Правительства Омской области. Поделиться в социальных сетях. Карта сайта Контакты Последние обновления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уважаемая Кристина Леонидовна!

Вопросы, касающиеся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Вопрос: Как оплачиваются общедомовые расходы по всем видам коммунальных услуг в многоквартирных домах с непосредственным управлением? Ответ: Исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с п. Вопрос: Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан от 23 августа года включение в счёт-фактуру отдельной строкой платы за текущий ремонт и техническое обслуживание общедомовых коллективных приборов учёта признано не законным.

Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. В соответствии с данными Правилами коллективные общедомовые приборы учёта включаются входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно ч. Общедомовым приборам учёта требуется постоянное обслуживание и при необходимости текущий ремонт. Включение затрат на техническое обслуживание общедомовых приборов учёта в общую стоимость текущего ремонта и технического обслуживания инженерных систем многоквартирного является обоснованным.

Имеются сомнения в корректности показаний правильности учёта потребления общедомового прибора учёта. За чей счёт производится поверка общедомового прибора учёта? Коллективный прибор учёта является общедомовым имуществом. Поверка общедомового прибора учёта проводится за счёт собственников помещений многоквартирного дома, с возмещением расходов через плату за содержание и ремонт жилья.

В какой период после установки, и какой нормативно-правовой акт обязывает собственника помещения ввести индивидуальный прибор учёта в эксплуатацию? В соответствии с п. Обязаны ли управляющие организации проводить энергетические обследования жилых домов?

Согласно ст. Обязанность проведения энергетического обследования жилых домов указанным нормативным актом не предусмотрена. При проведении добровольного энергетического обследования жилых домов управляющая организация вправе использовать на данное мероприятие денежные средства собственников только при наличии их согласия, а именно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Является ли правомерным включение в счёт-квитанцию платы за содержание и техническое обслуживание фасадного газопровода многоквартирного дома?

Фасадные газопроводы являются общедомовым имуществом и в настоящее время газоснабжающими организациями не обслуживаются. Указанные работы выполняются специализированной организацией, имеющей соответствующее разрешение на выполнение данных работ. Как рассчитывается плата за горячее водоснабжение при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и почему ежемесячно меняется тариф на горячее водоснабжение?

Порядок расчёта размера платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованного горячего водоснабжения содержится в п. При применении тарифов, включающих в себя две составляющие, размер платы рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих. Таким образом, стоимость услуги горячего водоснабжения складывается из:. Учитывая, что объём холодной воды, используемого для нужд горячего водоснабжения величина не постоянная каждый месяц используется потребляется разное количество холодной воды , поэтому требуется и разное количество тепловой энергии на её подогрев.

Более того, даже при отсутствии потребления горячей воды, требуется ее подогрев, так как есть потери тепла через трубопроводы и полотенцесушители при циркуляции воды. Ежемесячно меняется не тариф на горячее водоснабжение, так как сам тариф, как правило, не меняется в течение года, а стоимость 1 куб.

Расчёт стоимости 1 куб. В случае если дом оснащён прибором учёта тепловычислителем , который показывает фактическое потребление тепловой энергии, используемой на горячее водоснабжение, применяется фактическое потребление тепла для подогрева.

Вопрос: Имеет ли право управляющая домом организация составить акт фактического проживания и произвести начисление платежей за коммунальные услуги в квартире, не оборудованной индивидуальными приборами учёта коммунальных ресурсов? Ответ: Согласно п.

При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии со ст. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения постоянно проживающего потребителя , адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения постоянно проживающим потребителем указывается дата начала их проживания.

В случае если собственник жилого помещения постоянно проживающий потребитель отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения постоянно проживающий потребитель отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения постоянно проживающему потребителю , а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел. Можно ли требовать у управляющей домом организации произведения перерасчёта за не предоставленные или ненадлежащее предоставленные услуги за и ранее годы? Нет нельзя. Законодательством установлен общий срок предъявления и рассмотрения спорного вопроса имущественного характера в судебном порядке. Срок исковой давности — срок, в течение которого возможно требовать перерасчёта.

Что должно входить в плату за жилое помещение и коммунальные услуги? Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:. Когда возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги? Согласно п.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. Согласно законодательству в области государственного регулирования тарифов тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. В Республике Татарстан тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам, который в соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Татарстан по тарифам, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от Ознакомиться с принятыми тарифами можно на официальном сайте Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам kt.

Положения о Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, утвержденного постановлением Кабинет Министров Республики Татарстан от 6 июля г. Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирных и жилых домах для муниципальных районов городов Республики Татарстан утверждены Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от Ознакомиться с вышеуказанными нормативами потребления коммунальных услуг можно на официальном сайте Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан minstroy.

Следует отметить, что до В связи с этим нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению утверждены постановлением Государственного Комитета Республики Татарстан по тарифам от Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению утверждены Постановлением Государственного Комитета Республики Татарстан по тарифам от Кем устанавливается размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме?

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В силу п. Как рассчитывается размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома? Исключения составляют случай оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в МКД решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД:.

На основании чего управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы с января года выставляют жителям плату за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества?

До января года, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Какие сведения должны быть указаны в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг?

Так, в соответствии с указанной правовой нормой в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг указываются:. Какая площадь должна использоваться при расчете платы за содержание жилого помещения? Исходным документом, на основании которого собственнику помещения подлежит начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является документ, удостоверяющий право собственности на соответствующее помещение. В соответствии с указанной правовой нормой если гражданин приобрел или оформил права на жилое помещение после вступления в силу ЖК РФ, то есть после 1 марта г.

Если гражданин приобрел или оформил права на жилое помещение до вступления в силу ЖК РФ то есть до 1 марта г.

Если этот завышенный размер общей площади фигурирует в платежных документах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то собственнику помещения необходимо представить организации, управляющей многоквартирным домом, свидетельство о праве собственности, содержащее сведения об общей площади жилого помещения, определенные в соответствии с ч. Обязательно ли поверять индивидуальные приборы учета и какие организации осуществляют поверку индивидуальных приборов учета?

Вместе с тем, в силу ч. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Индивидуальные приборы учета предназначены для обслуживания одного помещения в многоквартирном доме и являются имуществом собственника вышеуказанного помещения, независимо от их места расположения.

Учитывая вышеизложенное, поверка индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов должна проводиться за счет собственника помещения, для обслуживания которого предназначены такие приборы учета. Предусмотрен ли законодательством перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в помещении, необорудованном индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов? Постановлением Правительства Российской Федерации от Так, с 01 января г.

Пункт 3 ст. Как определяется объем коммунальных услуг при отсутствии в жилом помещении, необорудованном индивидуальными приборами учета, постоянно и временно проживающих граждан? Указанная норма не распространяется на коммунальную услугу по отоплению, в силу п. Как должна начисляться плата за содержание лифтового оборудования: с квадратного метра или с человека?

В силу ч. Из вышеуказанных норм действующего законодательства следует, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе лифтового оборудования, должна начисляться всем собственникам жилых помещений в этом доме с учетом размера доли собственника в общем имуществе в многоквартирном доме, то есть с квадратного метра занимаемой площади.

Кто отвечает за правильность начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги? В соответствии с подп. При этом согласно ч. Таким образом, ответственность за начисление платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами.

Куда обратиться в случае возникновения у потребителей жилищно-коммунальных услуг вопросов относительно правильности начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

Согласно подп. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. Кроме того, согласно подп. Из системного толкования вышеуказанных правовых норм об обязанности исполнителя предоставлять потребителю подтверждение правильности исчисления предъявленных к оплате потребителю сумм, следует, что произведение расчёта платы за коммунальные услуги должно быть подтверждено документами, подтверждающими соблюдение установленного порядка, в том числе документами, подтверждающими правомерность применения использованных в расчете исходных данных.

Таким образом, в случае возникновения у потребителей жилищно-коммунальных услуг вопросов относительно правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, они вправе обращаться за разъяснениями к исполнителям данных услуг УК, ТСЖ, ЖСК и т. Что делать если управляющая организация по законному требованию гражданина не производит перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

Можно ли получить рассрочку по оплате долга по ЖКХ?

Постановлением Правительства РФ от Стоит отметить, что указанные Правила предусматривают некоторые принципиально новые положения, на которых мы остановимся и подробно их рассмотрим. Однако в отношении услуги отопления корректировка по-прежнему проводится в случае если в доме установлен общедомовой прибор учета. Разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом, потребленным согласно данным индивидуальных счетчиков и нормативам потребления, должна распределятся между всеми потребителями пропорционально объему потребления в жилом помещении, то есть чем больше объем потребленного ресурса по показаниям индивидуального счетчика, тем больше доля при оплате в ОДН. Если в первой редакции пп.

Грядут изменения в сфере ЖКХ

Из-за повышения стоимости коммунальных услуг, а также падения уровня жизни в нашей стране очень много граждан испытывают трудности с оплатой коммунальных услуг, а также имеют задолженности по коммунальным платежам. При этом немногие должники знают о возможности рассрочки задолженности по коммунальным платежам законным способом, позволяя не копить долги, а совершенно законно выплачивать их долями. Правила предоставления коммунальных услуг, утверждённые Правительством РФ При этом управляющая компания обязана проинформировать собственника о возможности оплатить услуги в рассрочку. Такая рассрочка является обязательной и предоставляется сроком на 12 месяцев.

В Министерстве регионального развития Российской Федерации подготовлен целый пакет поправок в нормативно-правовые акты Правительства РФ и приказов самого министерства, усовершенствующих методологическую базу в области жилищно-коммунального хозяйства. Некоторые документы носят технический характер и в случае их принятия не окажут существенного влияния на деятельность управляющих организаций.

Новые Правила распространяются на всех собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, а не только на потребителей, таким образом, новые Правила не являются актом, принятым во исполнение законодательства о защите прав потребителей.

В части расчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению данные Правила в силу не вступили. Согласно постановления правительства Ростовской области от

Страница не найдена

Вопрос: Как оплачиваются общедомовые расходы по всем видам коммунальных услуг в многоквартирных домах с непосредственным управлением? Ответ: Исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с п. Вопрос: Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан от 23 августа года включение в счёт-фактуру отдельной строкой платы за текущий ремонт и техническое обслуживание общедомовых коллективных приборов учёта признано не законным. Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами , регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Предоставление рассрочки по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю поступают обращения граждан о нарушении их прав ресурсоснабжающими организациями по предоставлению рассрочки оплаты задолженности за коммунальные услуги. Граждане считают, что рассрочка по оплате задолженности должна предоставляться на срок 12 месяцев согласно п. Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый Исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший истекшие расчетный период, в котором которых возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.

Каждый человек может обратиться в режиме онлайн, и при этом не важно, какую именно роль в ситуации он играет: потерпевшего, поручителя, свидетеля, истца, ответчика и т. В нашей команде работают только высококвалифицированные специалисты, которые предоставят четкий и развернутый ответ на задаваемый вопрос о наследстве, пенсии, продаже недвижимого имущества. Клиент не испытывает трудностей со спектром вопросов, юристы ответят на каждый из.

При этом качество ответа останется высоким и не имеет значения, с каким вопросом по уровню сложности вы обратились и к какому юристу. Бывают ситуации, нет возможности проконсультироваться с юристом нужной специализации в своем населенном пункте. Обычно приходится собирать пакет всех необходимых документов, чтобы обратиться напрямую в суд.

Граждане считают, что рассрочка по оплате задолженности должна предоставляться на срок 12 месяцев согласно п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в.

Если я оставлю только категорию В, будут ли мне оплачивать на работе и дальше по первой категории. В нашем дворе уже два года не функционирует детская площадка. Сломаны качели, насыпать строительный песок.

Возмещаем затраты за услуги юристаВ большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. НАШ ОФИС ПОСЕТИЛИ БОЛЕЕ 19836 ЧЕЛОВЕКАБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО - СЕГОДНЯ.

Другой негативный фактор - низкая юридическая грамотность населения. Он вспоминает случай, когда после смерти человека одни его родственники вступили в наследство, а другие, зная об этом, не отреагировали.

Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос.

ТАСС из зала заседани. Пожалуйста, постарайтесь описать Вашу ситуацию более детально, это поможет нашему юристу дать наиболее полный ответ на Ваш вопрос. Ответ будет отправлен на Ваш адрес электронной почты.

Мы поможем Вам избежать лишения прав. Мы нанимаем другие компании или связаны с компаниями, которые по нашему поручению предоставляют услуги, такие как обработка и доставка информации, размещение информации на данном сайте, доставка содержания и услуг, предоставляемых настоящим сайтом, выполнение статистического анализа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новые правила предоставления коммунальных услуг
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталья

    Новые посты, имхо, нынче слишком редко случаются :)