+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто имеет право удостоверять доверенность

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто имеет право удостоверять доверенность

Нотариус — не единственное уполномоченное на удостоверение доверенностей лицо. Источники законодательства указывают на возможность альтернативы при удостоверении личной подписи доверителя. Читайте далее, чтобы знать, кто должен заверять доверенность помимо специалиста. Право пользования услугами представителей закреплено п. Эта процедура имеет нотариальную и не нотариальную формы удостоверения подписи заинтересованного в представительстве лица.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В своей жизни мы нередко сталкиваемся с такими ситуациями, как переезд или болезнь, продажа и покупка недвижимости в другом городе, срочное служебное задание, попадаем в различные непредвиденные обстоятельства, когда необходимо уполномочить другое лицо представлять наши интересы в различных учреждениях или перед третьими лицами. Официально оформить такое право можно, составив специальный документ - доверенность.

Доверенность на участие в общем собрании может поручать голосование определенным образом

В работе ТСЖ часто возникают ситуации, которые приходится разрешать путем ания. Для этого существует специальный документ — доверенность на ание на общем собрании собственников жилья. Голосование ТСЖ — доступный способ разрешать проблемные ситуации, вынесенные на рассмотрение на общем собрании собственников ОСС.

Такая форма принятия решений распространяется на вопросы о создании или ликвидации ТСЖ ст. В свою очередь, право собственности жильцы могут подтвердить соответствующим свидетельством или выпиской из ЕГРН. Лицо, выбранное хозяином жилплощади для посещения общих собраний временно или постоянно, считается представителем доверителя. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Документом, на основании которого владелец жилплощади передает свои полномочия, выступает доверенность. Каждый член товарищества, который по тем или иным причинам не участвовал в общих заседаниях собственников, вправе обжаловать принятое решение в суде, если оно:.

После проведения ОСС в многоквартирном доме оформляют протокол собрания. В нем указывают результаты решений, принятых путем ания. Для первого варианта требуется личное присутствие всех членов товарищества собственников жилья.

Также участвовать в принятии решения могут обладатели совместной или общей долевой собственности. Для этого разрабатывается индивидуальная форма бюллетеня для заочного ания с перечнем вопросов. Также устанавливают порядок процедуры:.

Также жильцы вправе воздержаться от принятия решения. Заполненный документ отправляют по адресу, оговоренному ранее, или кладут в почтовый ящик головы счетной комиссии.

Образец бюллетеня для ания содержит список готовых вопросов или поля, которые жильцу придется заполнять самостоятельно.

После вступления в силу Федерального закона от Использовать такой способ работы возможно при условии, что все члены ОСС имеют возможность получить доступ к интернету. Чтобы товарищество продолжило свою работу в режиме online, собственники жилплощади выбирают администратора ОСС.

Для упрощения процедуры принятия решений на ОСС, можно отправить бюллетень для ания заочного собрания ТСЖ по email или составить электронную форму для заполнения. Доверенность на представление интересов — документ, часто встречающийся в работе ТСЖ. Нередко уполномоченным лицом, которое представляет интересы собственников товарищества, выступает председатель правления.

Действие бумаги ограничивается датой окончания полномочий председателя или всего действующего правления товарищества собственников жилья. Также доверенным выступает гражданин, уполномоченный действовать от имени одного из владельцев жилплощади в МКД.

Круг лиц, которые могут представлять владельца жилплощади на общих заседаниях, законом не ограничивается. Доверенность для ания на ОСС можно оформить на любого дееспособного гражданина, в том числе и на того, кто не является собственником помещения. Каждый из уполномоченных будет обладать предписанными в нем правами и обязанностями или выполнять их совместно ст.

Законом не установлен максимальный или минимальный период, на который передаются права от одного гражданина другому. Ограничением является дата, обозначенная составителем бумаги. Если она отсутствует, доверенность действует на протяжении года. Доверенность составляется в вольной форме. Для оформления используют бланк организации, если такой предусмотрен. Председатель товарищества лично подписывает заполненный документ и ставит печать.

Доверенности бывают трех видов. Классификация зависит от полномочий, которые передаются доверенному лицу:.

Для многих управляющих организаций пассивность жильцов, не участвующих в общих собраниях, становится большой проблемой, не позволяющей проводить необходимые решения. Привычным инструментом воздействия на них является убеждение, но мы предлагаем действовать проще — выдвинуть активного гражданина в качестве представителя интересов собственника. В любом доме есть инициативные жители — кого-то из них и нужно убедить ать по доверенности на участие в общем собрании собственников.

Появление такого человека не означает, что УК упрощает для себя принятие необходимых именно ей решений. Управляющей компании тут важно только одно — собирать необходимое количество для того, чтобы какие-то решения в принципе могли приниматься или отклоняться. В статье мы расскажем обо всех нюансах оформления доверенностей на ание на общем собрании собственников.

Сотрудникам управляющих компаний необходимо владеть этой информацией для того, чтобы помогать представителям выполнять свою задачу и обеспечивать кворум независимо от формы проведения ОСС. В ней указывается:. Приводится в доверенности также и основная информация о представителе и доверителе. Для гражданина указывается ФИО, данные паспорта и адрес проживания.

Для организации необходимо привести ее название, местонахождение, ФИО представляющего ее лица и основания, на которых он уполномочивается действовать от имени юридического лица. Иногда в доверенности на общее собрание собственников МКД приводится и дополнительная информация. К примеру, это может быть срок ее действия, порядковый номер, образец росписи представителя и так далее.

Эта информация не сказывается на действительности доверенности и на том, насколько она соответствует законодательным требованиям. Владелец помещения в доме может предоставить доверенность на ание на общем собрании ТСЖ любому гражданину при условии его дееспособности. Закон здесь никаких ограничений не накладывает.

В том числе, доверенность можно оформить сразу на нескольких лиц, которые будут выполнять действия в интересах доверителя совместно и с условием их обязательного согласования между собой. Чтобы доверители охотнее давали доверенности на представление интересов на общем собрании собственников, им надо объяснять, что полномочия по ним строго ограничиваются правом ания на ОСС.

Доверитель может дать право на представление своих интересов на любой срок. По закону ни максимум, ни минимум здесь не ограничиваются. Срок, на который выдается доверенность, указывать в ней не обязательно. Если он не упоминается, то документ автоматически считается действующим на протяжении года с момента его составления. Часто в доверенности указывается, что она действует бессрочно.

В законодательстве такого варианта не предусматривается, хотя подобная оговорка и не делает документ недействительным. Оформленная на неограниченный срок доверенность будет действующей, но на общих основаниях в течение 1 года с момента ее составления. При оформлении доверенности на представление интересов собственника на общем собрании нотариальное заверение не требуется.

У владельца помещения есть право пойти к нотариусу и заверить документ у него, но делать это не обязательно. Из данного правила есть одно исключение, следующее из положений ЖК РФ.

Там приведены случаи из практики, детальные рекомендации о том, как действовать в разных ситуациях и ссылки на нормативные документы. Если доверенность удостоверяется не в нотариальной конторе, то порядок оформления определяется тем, кто становится представителем.

Владельцем помещения в МКД может быть организация. Так часто бывает с нежилой недвижимостью. В этом случае доверенность подписывается руководителем или другим лицом, которое в соответствии с законом и положениями учредительной документации имеет такое право. Отсутствие оплаты за удостоверение доверенности определяется законодательством, а не руководством организации, которая будет проводить данную процедуру.

При появлении каких-либо сложностей здесь необходимо сослаться на часть 3 статьи Довольно часто лица, управляющие многоквартирными домами далее — МКД , в том числе управляющие организации далее — УО , товарищества собственников жилья далее — ТСЖ , жилищно-строительные кооперативы далее — ЖСК , сталкиваются с требованиями жильцов управляемых МКД удостоверить какие-либо доверенности на совершение тех или иных действий.

Часть 1 статьи 48 ЖК РФ устанавливает, что ание на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме далее — ОСС осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Частью 2 статьи 48 ЖК РФ установлено, что представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на ание.

Доверенность на ание должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Жилищное законодательство устанавливает, что доверенность на ание на ОСС должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи Эти права как раз-таки установлены жилищным законодательством, и таким правом является ание на ОСС. То есть, жилищным законодательством РФ расширен перечень прав, установленных пунктом 3 статьи Пунктом 3 статьи То есть, лица, перечисленные в п.

Как видно, из представленного перечня лиц, утвержденного п. Ранее такое право действительно было предусмотрено — п. При этом правила, содержащиеся в ранее действовавшей редакции п. Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность собственников жилья на право ания на общем собрании подлежит удостоверению конкретным третьим лицом по месту работы, учебы, лечения , в перечне которых ТСЖ ТСН не обозначен.

По смыслу этих норм доверенность от имени гражданина его представителю на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Из вышесказанного следует, что доверенности на участие в ОСС могут быть либо удостоверены нотариально, либо удостоверены бесплатно организацией, в котором доверитель работает, учится или находится на излечении. Стоит дополнительно отметить, что, например, безработные и пенсионеры, не находящиеся на излечении в стационарном лечебном учреждении, могут выдавать исключительно нотариально удостоверенные доверенности на право ания на ОСС.

Пункт 4 статьи В таком случае для подтверждения права на ание на общем собрании собственников вместо доверенности будет необходима действующая выписка из единого государственного реестра юридических лиц. При этом важно отметить несколько существенных моментов:. Суть удостоверения доверенности сводится к подтверждению того, что именно лицо, обладающее неким правом, действительно передает это право другому лицу, то есть удостоверяется то обстоятельство, что доверенность подписывает именно правообладатель, указанный в доверенности в качестве доверителя.

В случае если в доме, управляемом УО, доверитель владеет помещением, но при этом зарегистрирован по другому адресу, УО не имеет права удостоверять доверенность такого доверителя. Действующее законодательство РФ не устанавливает, что в случае, предусмотренном п. Общеизвестно, что услуги нотариуса платные, никаких оговорок об обязанности иным лицам удостоверять те же самые доверенности бесплатно в отличие, например, от рассмотренного ранее п. То есть организация имеет право отказаться от удостоверения доверенности даже за плату , поскольку это является ее правом, а не обязанностью.

Право удостоверения доверенностей закреплено в п. При этом указанные организации пунктом 2 статьи 53 ГПК РФ наделены правом удостоверения доверенностей на представление интересов доверителя в суде, если обратившияйся в соответствующую организацию доверитель проживает в доме, управляемом этой организацией.

В каких случаях целесообразно нотариально удостоверять доверенность, выданную юридическим лицом

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенности от имени малолетних статья 28 и от имени недееспособных граждан статья 29 выдают их законные представители. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя. Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Кто имеет право заверять доверенность кроме нотариуса?

Доверенность — это документ, существующий в рамках института представительства. Она выписывается лицом для представления его прав в сделках, иных отношениях, имеющих для сторон важное правовое значение. Выписывается в различных ситуациях: человек может быть болен, поэтому доверяет гражданину провести сделку, либо занят.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности

Кто может заверить доверенность, кроме нотариуса, известно не каждому. Если необходимо доверить право проведения сделки другому человеку, люди обращаются за помощью к государственному юристу. Но иногда возникают ситуации, когда документ требует заверения, а нотариуса нет рядом. Что же делать тогда? Следует отметить, доверенности могут быть разных видов. Есть такие, которые позволяют доверенному лицу на протяжении определенного времени совершать любые действия, заменяя доверителя.

Купля-продажа квартиры, дома, земли требует обязательной регистрации, но не нотариального удостоверения.

В жизни практически любого человека рано или поздно возникает необходимость совершить какие-либо действия, которые в силу тех или иных причин не могут быть им самостоятельно реализованы. Так, мы нередко сталкиваемся с такими ситуациями, как продажа или покупка недвижимости, срочное служебное задание, переезд или болезнь, попадаем в различные непредвиденные обстоятельства, когда необходимо уполномочить другое лицо представлять наши интересы в различных учреждениях и организациях, или перед третьими лицами. Официально оформить такие права можно, составив специальный документ — доверенность.

Статья 185. Общие положения о доверенности

Довольно часто лица, управляющие многоквартирными домами далее — МКД , в том числе управляющие организации далее — УО , товарищества собственников жилья далее — ТСЖ , жилищно-строительные кооперативы далее — ЖСК , сталкиваются с требованиями жильцов управляемых МКД удостоверить какие-либо доверенности на совершение тех или иных действий. Часть 1 статьи 48 ЖК РФ устанавливает, что голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме далее — ОСС осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Частью 2 статьи 48 ЖК РФ установлено, что представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи

В работе ТСЖ часто возникают ситуации, которые приходится разрешать путем ания. Для этого существует специальный документ — доверенность на ание на общем собрании собственников жилья. Голосование ТСЖ — доступный способ разрешать проблемные ситуации, вынесенные на рассмотрение на общем собрании собственников ОСС.

Кто имеет право заверять доверенности кроме нотариуса

Авторы: Клинцевич Тина Михайловна, нотариус Витебского нотариального округа и Таранова Татьяна Анатольевна, нотариус Минского городского нотариального округа, члены Методической комиссии Белорусской нотариальной палаты. В сегодняшней статье мы хотим привести убедительные аргументы целесообразности нотариального удостоверения доверенностей, выданных от имени юридических лиц. В настоящее время доверенность, как особый вид представительства, играет важную роль в различных правоотношениях, позволяя участникам гражданского оборота в полной мере осуществлять свои права и выполнять обязанности. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном настоящей статье порядке.

Кто может заверить доверенность кроме нотариуса: подробное разъяснение

Ежедневная рассылка новостей KP. RU Комментарии: A A - Опытные юристы и адвокаты. И этим все сказанно. Туда идут работать обиженные на жизнь люди. Которых в детстве пиздили и издевались.

Представляемыми могут быть как физические, так и юридические лица, которые могут выдавать доверенности в пределах своих прав и обязанностей.

Обязательно ли удостоверять доверенность у нотариуса?

Ваш телефон: Текст сообщения укажите желаемую дату встречи с юристом: Я ознакомлен с Политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных. Главная Юристы консультация бесплатно по телефону екатеринбург Юристы консультация бесплатно по телефону екатеринбург Решите свою проблему 8 Бесплатная юридическая консультация Приятно осознавать, что в нашей жизни все больше и больше преобладают цивилизованные правовые отношения.

Семейный адвокат поможет подготовиться к бракоразводному процессу любой сложности, в том числе при разделе общего имущества. Заключается она не только в личном соблюдении законов, но и в умении отстоять свои права в разных ситуациях.

28.05.2018 | Удостоверение доверенностей управляющей организацией или ТСЖ

В определенных случаях юрист, силами которого осуществляется онлайн консультация бесплатно, круглосуточно, без телефона, может затребовать определенные дополнительные сведения; некоторые документы, уточняющие суть конфликта, и назначить дополнительный сеанс в режиме виртуального общения или при личной встрече.

Высокопрофессиональный юрист, чьи услуги в режиме реального времени стоят весьма дорого, окажет онлайн консультацию бесплатно, круглосуточно, без использования телефона. Указанным способом можно получить сведения и рекомендации по любым вопросам из области жилищного, гражданского, трудового, семейного, земельного, наследственного, пенсионного, административного, уголовного и других видов права.

Брать с доверителя плату за то, чтобы показать себя как юриста и свой уровень, я не вижу сколько-нибудь правильным. Другой вопрос, когда обращающийся с вопросом заказчик имеет желание за счет моего времени безвозмездно решить свои вопросы. Поэтому, время бесплатного анализа предоставляемых мне материалов составляет в пределах 20-30 минут. Если для составления письменного заключения предоставляются десятки документов и их изучение требует часов работы юристов, то проводится предварительная оценка этого времени и выставляется счет.

Это онлайн юридические консультации по телефонам: 068-948-03-71 095-733-38-94 063-987-05-32, и2. Лучший интернет - это "сарафанное радио", и отзывы людей которым мы помогли. Мы ценим Ваше доверие.

Страхователь обязан уведомить страховщика о трагедии за 15 дней максимум. Он выполняет данное действие одним из двух способов: Отправка всех документов заказным письмом. Обращение в страховую компанию лично. Страховщик рассматривает все документы и принимает решение о проведении экспертизы.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    Восхитительно..

  2. Спартак

    Восхитительно..

  3. Ева

    Здесь не может быть ошибки?

  4. Куприян

    Скажите, вы бы смогли помочь мне в ведении блога хотя бы на первых этапах

  5. Фрол

    Мне кажется, что это уже обсуждалось.