+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как меняют стояки при капитальном ремонте дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как меняют стояки при капитальном ремонте дома

Сообщений: Регистрация: С месяц назад в моей многоэтажке начался капремонт. В настоящее время рабочие делают фасад. В планах также по слухам замена стояков гор. В связи с этим у меня вопрос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Логин или эл. Мы сделали новый диалог добавления статей, опросов, фото-сессий и ссылок.

Ремонт стояка в доме

Жилой дом, в котором отсутствуют инженерные системы, является ничем иным, как обычной пустой бетонной коробкой, которая ни коим образом не предназначена для нормальной жизни людей. Это понятно, ведь человеку просто необходимо тепло, водоснабжение, система канализации, электричество, вентиляция и еще много всего того, что делает жизнь комфортной в принципе. И какие вообще работы относятся к этой категории?

Таким образом, к инженерным системам многоквартирного дома относятся:. Однако, чтобы все инженерные системы функционировали в правильном режиме, то есть без сбоев, необходимо проводить определенные работы, направленные на поддержание состояния жизненно важных систем многоквартирного дома.

Некоторые из них проводятся на регулярной основе, являются текущими, а некоторые работы относятся к категории капитальных. Например, проводится капитальный ремонт электропроводки в многоквартирном доме. Для того, чтобы было яснее, разберемся в данной классификации более подробно. Для начала разберемся, что же такое текущий ремонт инженерных систем, и что такое капитальный? Исходя из этого, будет более ясно их различие друг от друга, что очень важно для понимания самого вопроса.

Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении. Такие работы направлены на предупреждение износа, то есть являются в некотором роде профилактическими. К текущим работам относятся ремонт фундамента.

В данный перечень входят: заделка швов и трещин, замена облицовки фундамента и стен, ремонт вентиляционной системы и т. Одним словом, текущие работы больше похожи на косметический ремонт, когда происходит частичное восстановление внешнего вида здания и подъезда. Все дело в том, что под капитальным ремонтом инженерных систем многоквартирного дома понимают полную замену этих систем, каждая из которых обладает своим эксплуатационным сроком, по истечении которого должны производиться капитальные работы.

В таком случае, выполняться работы будут в тех же областях, что и текущие, но с полной заменой основных систем…. Как уже упоминалось ранее, каждая инженерная система многоквартирного здания обладает своим сроком службы. Данная информация четко отображена в техническом регламенте, который гласит следующее:. Вышеуказанные цифры — это срок износа основных инженерных систем здания. Соответственно, капитальные работы должны производится по истечении данного срока, включая в себя полную замену структурных составляющих каждой системы.

Согласно регламенту, капитальный ремонт инженерных систем здания, например, капитальный ремонт трубопровода, может быть осуществлен раньше положенного срока только в том случае, если будет доказана реальная угроза жизни и здоровью жильцов конкретного дома.

Чтобы это было возможно, нужно внести изменения в региональную программу, то есть органы местного самоуправления, управляющие организации или ТСЖ должны обратиться с заявлением в соответствующий орган исполнительной власти, который занимается данным вопросами.

Естественно, решение о более раннем проведении капитального ремонта будет принято только после проведения ряда проверок и экспертиз состояния здания. Стоит отметить, что для запроса ремонта инженерных систем требуется написать заявление. Оно оформляется в свободном стиле согласно общепринятому образцу. Приступая к написанию заявления стоит начать с оформления шапки, где прописывается кому направляется заявление должность, название компании , после фамилия имя и отчество руководителя, инициалы заявителя, адрес и контактный телефон.

В теле заявления прописывается суть проблемы например, необходим капитальный ремонт тепловых сетей , указывается когда проводится последний осмотр, добавляются описания состояния инженерных систем. После ставится дата и подпись заявителя. Все собственники квартир в здании, то есть те, кто приватизировал их, несут бремя ответственности за содержание и ремонт всего многоквартирного дома. Относительно недавно в платежных документах граждан появилась новая графа — взносы за капитальный ремонт, которая рассчитывается на основании того, сколько квадратных метров в той или иной квартире.

Естественно, если квартира большего метража, то и плата за капремонт будет большей. Что касается тех людей, которые не приватизировали свое жилье, то есть живут в муниципальных квартирах, то все их расходы за капитальный ремонт лежат на органах местного самоуправления. Вопрос капитального ремонта инженерных систем часто у людей вызывает много недоумений, потому как они не до конца информированы о том, какие именно работы он в себя включает. Понимание данного вопроса позволит понять необходимость таких трат, ведь проведение подобных работ просто необходимо для обеспечения безопасности жителей дома, в котором они осуществляются.

Тем более, что ежемесячная плата за капремонт не является большой, чтобы не было возможности ее оплачивать. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. ГВС никогда в них не было, даже места для ванны не предусмотрено в санузле, отбор горячей воды на нужды всегда производился из системы отопления.

Нюанс — бюджетный кодекс. В нашем доме делают капремонт, водоснабжение и водоотведение. Какие именно виды работ должны произвести? Подрядчики утверждают, что только замена стояков в квартирах, и в подвале, а внутри квартиры все платно, это касается и приватизированных квартир и не приватизированных.

Верно ли это? Где можно узнать, что именно обязаны делать? Какой регламент определяет срок проведения капитального ремонта внутреннего электроснабжения многоквартирного жилого дома? В вашем случае это выборочный капитальный ремонт. На собрании определите сроки проведения, необходимый обьем работ, смету составьте и определите источник финансирования.

Как правило, должен быть какой то управляющий, что будет этим заниматься. Подскажите, за чей счёт производится аварийный ремонт стояков холодной и горячей воды в многоквартирном доме, и врезка в стояк отводов на квартиру?

Где можно найти эти статьи в Законах или нормативных Актах? Уважаемый Иосиф. Данное имущество ремонтируется, в том числе и в аварийном порядке за счет средств дома. Состав общего имущества и порядок его содержания определен в Постановлении Правительства РФ от Удачи Вам.

Здравствуйте Иосиф! То, о чем вы пишите подпадает под Постановление Правительства РФ от Там пишется, что общедомовое имущество входят стояки и ответвления до отключающих устройств.

Так же туда входят системы холодного и горячего водоснабжения. Должны производить осмотр работники УК. Вам лучше договориться с УК, и сделать это через совет дома, что бы осматривались производились эти работы в рамках текущего ремонта. Добрый день! Подскажите, насколько правомочен ответ нач-ка упр-я ЖКХ Смоленска об обоснованности увеличения сроков отключения горячей воды в жилых домах?

Вода отсутствует с В ответе сказано: Проведение капитальных ремонтов магистральных тепловых сетей в сроки, превышающие 14 дней, признано законным и обоснованным решением суда Заднепровского р-на г. Смоленска от Я считаю что это бессмысленным занятием. В первую очередь надо смотреть как это все оформляется, в частности, в соответствующих документах прописывается гарантии и ответственность.

Можете на всякий инициировать проверку, обратившись в Жиинспекцию и прокуратуру при необходимости. В доме состояние труб отопления разводка по чердаку очень плохое.

Жильцы дома не помнят, чтобы их когда-либо меняли. Дом введен в эксплуатацию в декабре года. Как можно произвести замену этой части общедомового имущества? Обратившись сразу в несколько соответствующих иснтанций. Если дом муниципальный, то для начала именно туда, в УК само собой, а при необходимости в надзорные инстанции — Роспотребнадзор, прокуратуру.

В конце концов есть еще Приемная президента РФ, а также суд. Недавно пришёл лист голосования так как очное собрание жильцов не набрало нужного количества человек , в котором одним из пунктов значится капитальный ремонт системы горячего водоснабжения. Причем написано, что стоимость его — , и она будет покрыта от сдачи в аренду помещений и средствами собственников Для этого для жильцов вводится доп.

Правомерно ли все это, ведь если ремонт назван капитальным — не значит ли это, что он должен быть оплачен из фонда кап. И как насчет средств за содержание и ремонт, не может ведь быть, чтобы они все тратились до копейки ежемесячно, скорее всего, есть какие-то остатки? Могут ли они быть пущены на этот вид ремонта? Сегодня приходили осматривали системы подачи воды на предмет капитального ремонта. Сказали, что стояки заменят, а разводку к ванной, раковине и т. Правомерно ли это? В вашем случае взимание платы за разводку неправомерно.

Наверное, здесь компания ссылается на то, что ремонту подлежит только внутридомовое оборудование, а то, что в квартирах — на плечах собственников. Требуйте выполнения положенных работ, так как без доступа к воде разводки в данном случае невозможно пользование ею. Добрый день, Наталия Борисовна! Для проведения полного капитального ремонта люди, которые осматривают квартиру должны учесть все недостатки, в данном случаи, системы подачи воды. Эти 30 тысяч рублей уходят, как правило, на оплату оборудования.

Но так как система подачи воды не функционирует без разводки к ванной и раковине, то это неправомерно. К содержанию и ремонту, относятся такие виды работ как прорыв труб, засор колодцев, поломка лифтов и все работы которые производятся вне вашей квартиры.

Если в засоре есть ваша вина то квитанцию вам предоставили правомерно и оплатить её придётся. Если это была профилактическая чистка то платить за неё вы не должны. Обратитесь в ЖКХ для разъяснений. Нам по программе капитального ремонта меняли трубы в доме и снимали счётчик холодной воды и, соответственно, испортили пломбу. Позвонили в УК.

Как меняют стояки при капитальном ремонте дома?

Бесплатный телефон Юриста24 ч. Рабочие меняют трубы водоснабжения, отопления и канализации. Однако, как оказалось, замена коммуникаций проводится далеко не в каждой квартире. А нам нужны новые трубы, — жалуются жильцы одной из квартир. Выходит, ситуация тупиковая? Трубы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения общие, проходят через все этажи здания.

Капитальный ремонт дома - как пережить?

В доме нужна замена стояков ха,УК говорит что надо ждать кап ремонт, так ли это? Если сроки подошли и стояки изношены, то они обязаны их все равно заменить, так как должны контролировать состояние общего имущества ст. Не обязательно для этого ждать капитальный ремонт. Стояки - общее имущество многоквартирного дома.

Жилой дом, в котором отсутствуют инженерные системы, является ничем иным, как обычной пустой бетонной коробкой, которая ни коим образом не предназначена для нормальной жизни людей. Это понятно, ведь человеку просто необходимо тепло, водоснабжение, система канализации, электричество, вентиляция и еще много всего того, что делает жизнь комфортной в принципе.

Соседские войны не утихают.

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

Ломать – не строить: капремонт в жилых домах

О том, что у нас капремонт мы узнали по бытовке перед домом. Со слов представителя подрядчика, который руководил установкой бытовки и подключением ее к электросетям нашего дома, капремонт организован на основание решения Общего Собрания Собственников ОСС от 4 августа, на котором собственники утвердили капремонт сроки, условия, объем работ, т. Но об этом собрание собственники ничего не знают. Никаких уведомлений не было, а из-за реновации мы с весны проверяем каждый день инфо-щиты и сайты префектуры и управы. Даже простенького объявления не было.

By Иван О. Вопрос к сталкивавшимся с процессом изнутри. Как это происходит?

Что в доме меняют бесплатно при капремонте?

В нашем доме собираются делать выборочный капитальный ремонт. И уже пошли слухи, что не все работы будут бесплатные: к примеру, жители должны будут сами оплачивать подведение труб к смесителю. Вопросы: какие работы должны проводиться при капремонте дома? За какие из них должны платить жители?

Смело могу рекомендовать Осипкина Максима как отличного юриста. Большинство граждан и организаций рано или поздно сталкиваются с проблемами требующими знания правовых норм и умения их применять. Это и дорожные происшествия, и перепланировка квартир, семейные споры, злоупотребления представителей властей, кредитных организаций и конкурентов и прочие жизненные ситуации требующие выверенной и грамотной правовой позиции. Самым лучшим решением всех правовых вопросов является обращение к профессионалам.

То что для кого-то может показаться сложной и практически безвыходной ситуацией, после грамотных действий наших специалистов может обернуться выигрышем.

При капитальном ремонте замена стеклопакетов . Если не согласны менять стояки, трубы отопления и батареи - не меняйте.

Бесплатная юридическая помощь в Екатеринбурге Юридические компании, адвокаты, юристы находящиеся в районе Уралмаш г. Справочник Уралмаш, Эльмаш (Орджоникидзевский район) Адвокатская коллегия "Де Юре" г Бесплатные консультации юриста в екатеринбурге уралмаш Бесплатная юридическая консультация в Екатеринбурге онлайн Консультации по содержанию и кор.

Законопроекты предусматривают расширение с 1 октября обязанности применения регистраторов расчетных операций (РРО) для ряда категорий физлиц-предпринимателей II-IV групп, которые работают в сфере торговли, общественного питания и услуг.

Общие правила использования РРО для всех плательщиков единого налога II-IV групп начнут действовать с 1 января 2021 года одновременно с увеличением предельного объема дохода плательщиков единого налога II группы с 1,5 до 2,5 грн. Предусматривается введение программных РРО, которые могут использоваться вместо классических РРО.

Спасибо большое Теперь знаю что делать. По семейным обстоятельствам мне пришлось уволиться не закончив обучения теперь организация требует обратно денежные средства и подали в суд.

У нас приняты бесплатные консультации стоматолога, и плохого и хорошего. Не помню чтобы хоть раз платил за консультацию.

У их фирмы есть сайт с разделом бесплатных консультаций и хитрый админ Миша, который присматривает за всем этим делом. Предположим, что вопросов на этот сайт от потенциальных клиентов приходит с каждым днем все больше и. Админу Мише приходится как-то выкручиваться, ведь писанина от клиентов на портале существенно сэкономит выделенный ему рекламный бюджет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: рекомендации по стоякам водоснабжения
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. carmira

    В этом что-то есть. Большое спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.