+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как оформить 1 2 квартиры в собственность

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как оформить 1 2 квартиры в собственность

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Львиная часть долей появилась в нашей стране в результате приватизации жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ситуация следующая: квартира куплена по ипотеке гражданским мужем, ипотека оформлена только на него, у меня есть расписки от него о внесении мной ежемесячных платежей половины от суммы ежемес. Сейчас кредит выплачен, квартира у него в собственности.

Разъяснения

Перейти к содержимому. Электроудочник Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Здравствуйте, подскажите, может быть кто-нибудь сталкивался с подобным. Право собственности я оформила. Но он не хочет оформлять право собственности, хотя решение Суда у него на руках. Я хочу свою долю продать, приглашаю покупателей, и в результате сделки по продаже срываются.

Причина: у нашего второго собственника есть 3 судимости по уголовным делам и справка из больницы о том, что у него открытая форма туберкулеза. Он нам так и говорит, что съезжать с квартиры не хочет и продавать квартиру тоже не будет.

А мне то как свои деньги за долю получить, если ни кто из покупателей не хочет брать с таким соседом уголовником и больным туберкулезом.? Я пытаюсь все делать по закону, а получается все в пользу второго собственника. Нельзя выделить комнаты в натуре получить в собственность без согласия всех собственников. Без согласия и через суд который не факт, что примет именно сторону ТС можно лишь определить порядок пользования.

Но продать решение суда об определении порядка пользования нельзя. Либо долю, либо комнату. Поэтому либо договариваемся, либо продаем долю, либо снова договариваемся:. Законом не предусмотрено разделение на коммуналку,просто регпалата регистрирует пока-что раздел когда все сособственники придут в регпалату и напишут заявление. Но это не случай автора вопроса. Да, многие показывают решение суда и заявляют, что порядок пользования будет таким всю жизнь.

В ходе владения долями может поменяться состав семьи, жизненные обстоятельства, он может часть своей собственности подарить несовершеннолетнему, да что угодно, и тогда при определени порядка пользования суд может совсем по другому посмотреть на ситуацию. Любитель белой воды и железа. Подобная ситуация. Квартира неприватизирована. Ответственный квартиросъемщик-родственник не хочет приватизировать для последующей продажи и вообще никак не идет на контакт.

Никак не получить. Ибо сейчас вы участник договора найма. Найм - это на бытовом уровне право использования по назначению проживания. Это право у вас никто не отбирает, договор найма соблюдается. Обязанности предоставить вам собственность или денежный эквивалент вашей доли в собственности, как если бы квартира была приватизирована, тоже ни у кого нет.

Ни у администрации собственника квартиры , ни у других участников договора найма. Принуждая других участников договора найма к приватизации вы тем самым заставляете их расторгнуть один договор и заключить другой, чего они не желают по вполне понятным причинам. Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, у вас есть право встать на учет нуждающихся и ждать, вступить в программу "Молодая семья", взять ипотеку, ссуду на работе, продать лишнее, ненужное, объединиться с другими нуждающимися и т.

Грустно, но правда жизни:. Я это к тому, что практически бесплатное право проживания в муниципальной квартире надо расценивать как подарок судьбы, а не механизм для старта Такая постановка вопроса помогает стать мягче и найти душевный подход к родственникам:.

Живите отдельно, наведывайтесь, держите ситуацию под контролем, пройдет время - этот родственник может смягчиться или будет выть в одиночестве, или еще что, не дай бог. А тут вы с рукой помощи, ну и договоритесь потихоньку. Не все только от доли в квартире зависит. У зебры черные и белые полоски, попали на белую полосу - поворачиваем и вдоль, вдоль:. Сдайте свою половину такому же уголовнику или толпе цыган или гастарбайтеров. Вырученными деньгами оплачивайте ипотеку за другой объект недвижимости.

Не отчаивайтесь, выход есть всегда. Если только сосед неграмотный юридически,а то сдать нельзя без его согласия. Следите за тем чтобы и ящик и коробка ни когда пустыми не стояли. Пополняйте своевременно. Продам долю в недвижимости быстро, качественно без согласия других дольщиков. Законно семь семь. Алексей Сообщение отредактировал PermLex: Правила форума.

Удалить из просмотра Сообщение будет видно только модераторам Причина: Удалить из темы Сообщение будет полностью удалено. Внешний вид Стиль: Мобильная версия Мобильная версия. Реклама на сайте Техподдержка Пользовательское соглашение Правила форума Условия использования материалов Помощь.

Как продать долю в квартире?

Зачастую продавец обязан заплатить налог с продажи доли в квартире. Все зависит от трех факторов:. Срока владения долей то есть срока в течение которого доля в квартире была в собственности продавца. Продажной цены доли и кадастровая стоимости квартиры в целом. Порядка оформления купли-продажи доли. До года действовало правило: если доля находилась в вашей собственности 3 года и больше, то доход от ее продажи не облагался налогом.

Второй собственник препятствует продаже 1/2 доли в квартире

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Равнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами. Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами. С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. При этом возмездные сделки с долями совершаются только с извещением прочих собственников. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах.

Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса.

По общему правилу, любое жилое помещение, будь то квартира или таунхаус, отнесено к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации. При этом не имеет никакого значения форма приобретения квартиры — покупка, получение ее в дар, приватизация или обмен.

Как оформить 1 2 квартиры в собственность

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность п. Для продажи доли в праве собственности на квартиру продавцу необходимо придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1.

Перейти к содержимому. Электроудочник

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Основные сложности при купле-продаже квартиры — это сбор документов и порядок совершения сделки. Подготовку документов надо начинать до появления потенциального покупателя, так как, чтобы собрать документы, придется затратить время. Заявление о регистрации договора купли-продажи подается в:. Договор изготавливается в простой письменной форме, за исключением сделки от имени несовершеннолетнего, при продаже доли долей , тогда требуется нотариальное удостоверение договора.

Оформление права собственности на квартиру

Суд обяжет УФМС выписать бывшего мужа, а полиция поможет ему съехать. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Я являюсь единственным собственником жилья, помимо меня не зарегистрированы двое моих несовершеннолетних детей.

Недавно у него в официальном браке родился ребёнок. И он без моего согласия прописал его ко. Квартиру он никогда не вселился коммуналку не платил и не проживал.

Продажа недвижимости – всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: .

Internet ExplorerGoogle ChromeOperaFirefoxМы не поддерживаем браузер Internet Explorer. В Екатеринбурге 707 юридических фирм. Больше всего юристов располагаются на улице Малышева.

Я поступил на платную форму обучения в КГАУ на факультет "Экономическая безопасность". Заключил договор, оплатил весь год. Но в первый день обучения нашей группе объявили.

Получить результаты и обратиться к виновнику ДТП или в суд, с исковым заявлением (составить поможет юрист) к страховой компании. На дороге возникла неприятная ситуация, и меня лишили водительских прав.

Те, кто не может с этим справиться, вылетают, а зарегистрироваться на платформе второй раз под своим именем невозможно. Так становится понятен его уровень.

Качество работы новичка оценивает специальный совет экспертов - он состоит из наиболее квалифицированных юристов проекта.

Существуют правила, регулирующие расчет количества мест на выделенном участке для стоянки автомобилей. Здесь учитывают количество жителей многоквартирного дома или предполагаемых посетителей торгового центра.

Современные паркинги оснащены дополнительным оборудованием и прочими предложениями в сфере обслуживания, поэтому стоимость у них немного завышенная. Но это в случае с частными парковками, стоимость которых варьируется в пределах от 90 до 120 рублей за час стоянки.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Скажите мне, пожалуйста - где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  2. ciemaroho

    Спасибо за статью оказалась очень полезной.