+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гарантийное письмо об устранения залития в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Гарантийное письмо об устранения залития в квартире

Образец акта о затоплении квартиры может понадобиться любому жителю многоквартирного дома. Ведь подавляющее число россиян проживает именно в таких домах, и рано или поздно любой из них рискует столкнуться с этой неприятностью. Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое Акт о затоплении квартиры и для чего он нужен?

Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец

Что такое Акт о затоплении квартиры и для чего он нужен? Что указывается в Акте осмотра о затоплении квартиры? И, даже, если вашу квартиру уже осмотрели — все равно нужно подать письменное заявление. Подается оно секретарю, находящемуся рядом с кабинетом начальника УК. Как правило, его выдают в течении дней после вашего обращения.

Кто должен проводить осмотр квартиры и составлять акт о заливе квартиры? Один экземпляр секретарь принимает, а на втором ставит отметку о получении и отдает второй экземпляр вам.

Может быть через месяц придем к вам для осмотра.. И коммунальщики могут под разным предлогом, а иногда и в открытую, отказаться принимать заявление. От этого зависит то, к кому будет предъявляться претензия по компенсации: к соседям или к управляющей компании.

Позвоните нам, и мы объясним, как его составить и подать. Такая формулировка позволяет впоследствии нашим юристам подать на соседей в суд. В ходе суда затребуется журнал выполненных работ от Управляющей компании. И, если вызовов сантехников в этот день не было на ремонт стояков или другого оборудования в квартире ваших соседей, то они признаются виновными и с них взыскивается весь ущерб. В статье Гражданского Кодекса РФ указано, что лицо, причинившее вред, обязано в полном объеме возместить убытки потерпевшей стороне.

Поможет в этом оценка ущерба после залива квартиры. Если одна из сторон отказывается присутствовать при составлении Акта, это нужно письменно засвидетельствовать в документе. Поскольку распространена практика, что во время судебного разбирательства, сторона, отказавшаяся быть в комиссии, утверждает, что Акт составлен в ее отсутствие и поэтому она с ним не согласна.

Нужно проследить, чтобы в нем были следующие данные: Действие оценки ущерба актуально на протяжении 6 месяцев после ее проведения. Один из вариантов, как возместить ущерб от залива квартиры, прежде чем дело дойдет до суда — написать досудебную претензию.

В документе должны быть указаны последствия, которые последуют после неисполнения просьбы — обращение в суд. В претензии нужно написать: Если по каким-то причинам виновник затопления не согласен по-соседски решить проблему, стоит обращаться в суд.

Чтобы дело рассмотрели в суде, нужно подать исковое заявление и уплатить госпошлину за его рассмотрение. Заявление подкрепляется следующими бумагами: По закону привлекаемая оценочная компания должна иметь двух и больше оценщиков, которые состоят в саморегулируемых организациях оценщиков, а не только имеют лицензию на проведение оценочной деятельности. При несогласии с результатом заседания, как истец, так и ответчик имеют право написать кассационную жалобу.

Она — свидетельство того, что одна из сторон считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. Это -- прием квартиры от застройщика сначала устранение замечаний, затем подписание Акта приема-передачи и регистрация права собственности на квартиру. Прежде этого Проектно-инвентаризационное бюро ПИБ должно произвести обмеры всех помещений впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление Акта приема-передачи. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от Гос.

Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах -— например, о двойной продаже или крупных строительных изъянах. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Добавлено , Следующая проблема -— дефекты, допущенные строителями.

Перед оформлением Акта приема-передачи квартиры дольщику выдается требуйте!!! Лист претензий Смотровой лист, Акт дефектов, Дефектная ведомость -— название могут быть у разных застройщиков разные , в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты.

Один экземпляр, с подписями уполномоченных для этого представителями застройщика, обязательно! Запомните: внятный, четкий перечень замечаний с указанием конкретного места в квартире, с конкретными подписями и сроками устранения.

Для заполнения Листа претензий дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья или хотя бы разбирающегося знакомого, родственника.

Поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Затем осмотрите каждое помещение отдельно и более внимательно. Еще лучше, если идя осматривать свою квартиру, поинтересуетесь дефектами в других квартирах.

Словом, действуйте не спеша, скрупулезно и подготовлено хотя бы почитайте о чужом опыте на других форумах. Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по Акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописать с какими именно.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Ниже Статьи без сокращения Кстати говоря, вопрос приемки квартиры плавно перетекает в оплату коммунальных платежей но это уже другая история Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Застройщик не несет ответственности за недостатки дефекты объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Добавлено , ФЗ ст. Раньше гарантийный срок не только не превышал двух лет, но и был определенной редкостью -— в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе. В случае, если строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

В случае, если объект долевого строительства построен создан застройщиком с отступлениями от условий договора и или указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: в ред.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи.

Добавлено , 1. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Какие документы должен передать застройщик на квартиру 2. В действительности, все наши действия при приеме квартиры а затем и при регистрации права собственности , должны выстраиваются в последовательные этапы.

И немного о коммунальных платежах в период после подписания акта приема-передачи и до получения собственности кому платить, что законно что нет 3. И на каждом таком этапе мы должны знать как о собственных действиях в том числе и о передаваемых-получаемых документах , так и о действиях тех, с кем мы соприкасаемся; будь то Застройщик, будь то БТИ ПИБ , будь то органы регистрации прав собственности УФРС , будь то Управляющая компания или ТСЖ Для лучшего понимания всего этого смотрите тему: После принятия Вами квартиры Застройщик обязан передать Вам два!

В этом Акте указывается: кому она передается, что это за квартира, где она находится, какое количество комнат и метраж квартиры. Главная Кодексы Регистрация Войти.

В течение какого времени составляется акт о залитии квартиры. Просмотров: Категория: Документы. Опубликовано: 08 авг Затопило квартиру? Практические советы Что такое Акт о затоплении квартиры и для чего он нужен? Также, очень важно то, как написана причина затопления. Ей предшествует подтверждение факта нанесения ущерба — наличие акта о заливе.

И это законное заявление, которое суд принимает во внимание. Нет норм составления Акта о заливе, прописанных Законом РФ, документ пишется в свободной форме. По истечению срока, заключение теряет юридическую силу. Это документ, адресованный виновнику, от потерпевшего с просьбой возместить ущерб. Акт о затоплении заливе квартиры в - сроки, образец, кто должен. Иск должен иметь ссылки на законодательные акты, которые регулируют подобные споры.

По итогам осмотра места залива, эксперт пишет заключение, которое предоставляет в суд. По результатам рассмотрения дела, суд решает удовлетворить или нет иск. Когда дом построен, каждый счастливый обладатель квартиры проходит два основных этапа. В том же документе должны быть обязательно зафиксированы сроки их устранения застройщиком.

При первом осмотре сначала сделайте первый общий осмотр всех комнат. Столь же полезно объединиться для осмотра с кем-нибудь из соседей по дому.

Образец письма о получении квартиры за выездом

Мне нужно было срочно улетать в Москву, в квартире оставалась моя мама после инсульта — ей нельзя переживать. Меня уверили, что все в порядке — к шторму подготовились. Когда емкость переполнилась, вода хлынула на потолок квартиры Светланы…. Подобные гарантийные письма в те дни получили более сотни собственников, оказавшиеся в аналогичной ситуации: большинство домов в Ростове-на-Дону, попавшие в этом году в программу капитального ремонта кровли, оказались в числе наиболее пострадавших от стихии. Но в случае с квартирой Светланы этим письмом все и закончилось: пришедший от подрядчика рабочий выполнил лишь часть работ и, сославшись на отсутствие денег у фирмы, исчез. Перестало выходить на связь и руководство строительной фирмы.

Акт дефектов квартиры

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. В настоящее время законодательством установлен 5-летний гарантийный срок на выполненные строительные работы. Ранее он был равен 2 годам. Установленный законодательством гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки дефекты , обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. При выявлении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в п.

Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика В квартире, расположенной над нашей квартирой, произошел разрыв стояка отопления. В результате затопило нашу квартиру.

Претензия о заливе квартиры.

Единой унифицированной формы письма не существует. Требования указанного стандарта являются рекомендуемыми. Как правильно написать сопроводительное письмо к документам?

Акт на залитие квартиры по вине ук образец

Главные бухгалтеры и их заместители, экономисты и бухгалтеры, занимающиеся учетом затрат и калькулированием себестоимости продукции работ, услуг производственных организаций, осуществляющих сервисное обслуживание и гарантийный ремонт товаров, а также торговых организаций, реализующих товары, на которые устанавливаются гарантийные сроки эксплуатации. На семинаре подробно рассматриваются практические вопросы бухгалтерского учета и налогообложения затрат на сервисное обслуживание и гарантийный ремонт товаров организациями-производителями, торговыми организациями, а также сервисными центрами в течение гарантийного срока и после его окончания. В план мероприятий, связанные с оптимизацией бюджета входит: — сокращения общехозяйственных расходов фирмы.

Мы представители УК.. После залития квартиры по нашей вине была оставлена смета по ущербу, ее стоимость не устроила потерпевшего и он обратился в независимую экспертизу. Незав эксперт составил акт без учета нашего акта асо слов жителя и включили в него дефекты в отделке не относящиеся к данному залитию

Гарантийное письмо об устранения залития в квартире

Смоленска, Управлению Жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Смоленска о понуждении к выполнению работ, возмещении ущерба, компенсации морального вреда,. Захарова Л. На протяжении ряда лет в результате некачественного ремонта кровли указанного домовладения происходили заливы квартиры истицы, по факту которых, в том числе и после капитального ремонта кровли, сотрудниками управляющих организаций составлялись акты обследования залитого помещения, в которых фиксировался факт нанесения материального вреда жилому помещению, однако никаких действий по устранению последствий протекания кровли не предпринималось. Санитарное и эстетическое состояние квартиры существенно ухудшилось, из-за сырости и образовавшегося грибка, проживание в квартире стало невозможным. Стоимость восстановительного ремонта квартиры согласно экспертному заключению Организация 1 составляет 37 руб. Действиями ответчиков истице причинен моральный вред, компенсацию которого она оценивает в руб. Просила суд обязать ответчиков незамедлительно произвести ремонт кровли, а также лестничных площадок, взыскать с ответчиков стоимость ремонтных работ в размере 37 руб.

В течение какого времени составляется акт о залитии квартиры

Многие не обращаются за юридической консультацией к юристам из-за банального убеждения: нет денег, а услуга стоит дорого.

Мы готовы бесплатно ответить на ваши вопросы, касающиеся семейного права в любое время суток. Какие действия вы будете предпринимать по взысканию алиментов. Каким образом с вами заключить договор. Есть квартиры 1 и 2, в 1-ой квартире собственник-отец, прописаны мама, сын и жена сына, по факту живет только сын с женой.

Смоленска письма по вопросу некачественного выполнения работ Смоленска не потребовало устранение причиненного ущерба. Полагает . Из за залития в квартире нет электричества на кухне и ванной комнате. . результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (ч.3 ст. ГК РФ).

Защита документов

Гарантия возврата денег, если вас не устроит качество услуги. Дешевле, чем чашка кофе.

Кто ответит за потоп в квартире: подрядчик или товарищество собственников?

Одним ясным днем для меня гряло сокращение. Ваши рекомендации мне помогли.

Снимается ли арест с жилья, при передаче дел. Как можно узаконить постройку дачного дома на земле в 1 га( сельхозназначения для сельхозпроизводства), если там ВРИ только пастбища и покосы. Земля не идеальная, т.

Наша организация занимается изготовлением хлебобулочных изделий ОКВЭД 10.

Опробовать систему

Получить квалифицированную поддержку военных юристов и юристов. Контакты Мы находимся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Введите телефон - и мы решим вашу проблему.

Направлениями в юридической практике адвоката по жилищным вопросам (спорам) являются дела:За частую споры возникают между близкими людьми. Воспользовавшись юридической помощью адвоката (юриста) по жилищным вопросам, делам Вы сможете не только урегулировать спор, но и сохранить родственные отношения.

Адвокаты по жилищным вопросам в Минске готовы предоставить Вам юридическую консультацию по жилищным вопросам, оказать помощь по сопровождению сделок, подготовке проектов договоров, составлению адвокатских запросов и сбор документов, составлению искового заявления, жалоб на действия государственных органов, представлению ваших интересов суде по жилищному спору на стороне истца, ответчика, третьих лиц, обжалованию принятых решений по делу. Приглашение профессионального юриста - адвоката по жилищным вопросам помогжет Вам получить максимально возможный законный результат.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 вопросов юристу. Возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давид

    уже есть,спс

  2. subfame

    Шикарная вещица!

  3. sranarsmoothnab

    Огромное спасибо, только что то с комментами на блоге, получилось написать с третьего раза (

  4. eatizmahors1986

    Браво, какие нужные слова..., замечательная мысль