+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как узаконить мансарду над гаражом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как узаконить мансарду над гаражом

Главная - Договоры - Как узаконить мансарду над гаражом. Некоторые хотят получить дополнительные метры для своей квартиры, остальным метраж не так важен, как красивый вид с окна. Просто так использовать площадь чердака нельзя, так как она считается государственной территорией. Нужно смотреть техническую сторону объекта, а так же пройти несколько не простых этапов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большинство гаражей на территории России было построено автомобилистами еще в советское время, но возводятся они и сегодня.

Надстройка над гаражом как узаконить

Сегодня очень модным и популярным решением является постройка гаража с жилым вторым этажом. Это позволяет увеличить жилую площадь, а также дает возможность быстро добраться до гаража.

Особенно актуален такой вариант, когда человек проводит много времени в гараже. К примеру, он занимается автомобильными ремонтами. Как же возвести второй этаж на гараже? Об этом мы и поговорим далее. Во время строительства гаража вряд ли кто-то задумывался о том, что эта постройка станет основной для возведения второго этажа.

Следовательно, прочность фундамента находится под вопросом: сможет ли он выдержать двухэтажных гараж или нет. В первую очередь следует оценить конструктивные особенности гаражной постройки: имеются ли трещины, есть ли расхождения в стыках стен и т.

Фундаментная основа должны быть заложена ниже уровня промерзания грунта, но и с учетом глубины залегания подземных вод. От качества данного конструктивного элемента зависит прочность и долговечность самого возводимого сооружения.

В идеале, когда гараж из кирпича устроен на фундаменте ленточного типа, заглубленного в землю на ,5 метра. Для справки! В северных регионах глубина укладки фундамента составляет порядка ,5 м. Это обусловлено тем, что уровень промерзания земли в данных областях намного больше, нежели в центральных регионах. В таком случае реально возвести второй этаж над гаражом из кирпича. Правда, многие квалифицированные специалисты рекомендуют ограничиться в данных условиях пеноблоками.

Если же прочность имеющегося сооружения под большим вопросом, то лучше отдать предпочтение более легкому материалу:. Также стоит отметить, что постройки подобного плана предполагают устройство кровли двухскатного типа.

Благодаря такому решению ускоряется схождение снега и прочих осадков, что исключает нагрузки на стены, фундамент.

У нас принято считать, что мансардная пристройка дешевле, нежели коробчатая надстройка. В то же время строители, основываясь на практике, утверждают об обратном, поскольку современные расходники для утепления подобного рода сооружения обходятся достаточно дорого. В некоторых случаях добротная жилая мансардная надстройка выходит по финансам дороже 4-угольного короба с наплавляемой крышей. Выбор типа надстройки зависит от финансовых возможностей, специфики возводимого сооружения и его назначения.

Прежде чем говорить, как построить двухэтажный гараж, рассмотрим, какого типа мансарды возводят в качестве надстройки на гараже. Самым популярными вариантами являются сооружения с односкатной и двухскатной кровлей. Рассмотрим подробнее характеристики различных типов устройства кровли:. Основным материалом в процессе строительства мансардных надстроек является брус. За счет этого второй этаж, возводимый над гаражом, будет одновременно прочным и легким, не оказывая большую нагрузку на фундамент и стены самого гаража.

Прежде чем приступать к строительным работам, необходимо составить проект надстройки. Его можно найти в сети интернета либо же составить, воспользовавшись услугами специализированных контор. После того, как проект мансарды с двухскатной или любой другой крышей будет готов, переходим к следующему этапу строительства — заготовке всех необходимых материалов. После подготовки всего необходимого, переходим к устройству самой конструкции:.

Остается только установить кровельный настил и оконные рамы вместе со стеклопакетами, если таковые предполагаются проектом. Если есть желание возвести над гаражом помещение для полноценного проживания в нем, то лучше отдать предпочтение облегченной конструкции из тех же брусьев, панелей и утеплителя.

Но в данном случае главной проблемой таких надстроек являются грызуны, которые часто заселяются в нишах и слое утеплительного материала. Во избежание таких неприятных моментов предпочтительным станет вариант устройства второго этажа из более прочных и плотных по структуре материалов:.

После, стены оснащаются стропильной системой по аналогичной схеме, что и в предыдущем варианте устройства надстройки. Если есть сомнения в несущей способности стен, то есть несколько вариантов их упрочнения:. С таким подходом второй этаж получится отличным, но с одним существенным недостатком — это обойдется в хорошую копеечку. После устройства гаража в два этажа самое время перейти к оснащению пристроенного помещения лестницей и устройства напольной поверхности.

Помещение изнутри ошпаклевывается, а стены окрашиваются в любой понравившийся цвет. Возможны и другие варианты внутренней отделки, но большая часть из них влечет за собой увеличение нагрузки на фундамент и стены нижестоящего помещения. А это, в свою очередь, может привести к расхождению стен и проседанию фундамента, что негативно отразится на долговечности возводимого сооружения и на его прочностных характеристиках.

В принципе, даже в случае оборудования надстройки под проживание в ней, об этих коммуникациях также стоит позаботиться. А вот в случае, если помещение будет использоваться только для хранения инструментов и рабочего инвентаря, то в коммуникациях нет никакой необходимости. Существует несколько вариантов устройства вентиляции в помещениях такого рода:. Чтобы обеспечить хорошую тягу, многие опытные строители советуют оснащать надстройки специальными утепленными сэндвич-каналами.

Канал такой вытяжной системы выводится на крышу и оснащается колпаком, а также защитной сеткой, благодаря которым удастся предупредить попадание атмосферных осадков, крупных частиц грязи, жуков и грызунов внутрь помещения. Обогрев таких пристроек лучше всего организовывать, используя тепловентиляторы, именуемые тепловыми пушками, электронагреватели. Чтобы обогревательное оборудование работало без перебоев и не спровоцировало возгорание, крайне важно позаботиться о качестве электросистемы.

Если речь идет о вновь создаваемой электросистеме, то желательно создавать пару контуров в надстройке: первый будет использоваться для розеток, второй — для освещения.

Кроме того, рекомендуется на ДИН-рейку разместить автоматы на 16А. Система кабелей электросети прячется в специальные кабель-каналы. Также по возможности лучше отдать предпочтение энергосберегающим лампам и светодиодным лентам: они экономичны и не составляют большой угрозы со стороны пожарной безопасности. Итак, как построить второй этаж в гараже, мы уже разобрались. Теперь рассмотрим правовой аспект данного вопроса. В настоящее время каждое изменение уже возведенного здания необходимо легализовывать.

То есть, в случае расширения площади помещения и проведения прочих действий, касающихся изменения конфигурации и площади здания, нужно иметь законное разрешение на ведение подробного плана работ. Как показывает юридическая практика, сегодня добиться разрешения на дооборудование гаража вторым этажом крайне сложно.

Даже имея в наличии все необходимые документы, подтверждающие права собственности на сооружение и земельный участок, не всегда удается узаконить его переоборудование. На этапе согласования проекта возникает необходимость в предоставлении определенных доказательств того, что возводимое строение никоим образом не ущемляет права иных лиц.

Также для получения разрешения потребуется наличие согласованного архитектурным бюро проекта надстройки. В большинстве случаев достройка второго этажа над гаражом проходит все этапы узаконивания в ходе судебного рассмотрения дела после того, как надстройка уже будет возведена. Надеемся, предоставленная информация поможет вам реализовать поставленные задачи наилучшим образом.

Успехов вам! Главная Строительство Проекты. Устройство гаража со вторым этажом: нюансы строительного процесса, юридическая сторона вопроса. Содержание 1 Качество фундамента как аспект выбора материала надстройки 2 Мансарда над гаражом или коробчатая надстройка?

Надстройки с ломаным типом крыши и разноуровневыми скатами обойдутся дороже, при этом полезная площадь такого помещения не увеличивается за счет изменения конструкции крыши. В случае выбора такого варианта второго этажа возникает необходимость в более капитальном устройстве перекрытия. Кроме того, с целью упрочнения конструкции желательно увеличить жесткость кирпичной кладки.

Это реализовывается путем укрепления стен армированной сеткой или стержней. В том случае, если второй этаж достраивался с целью устройства в нем рабочей мастерской, то помещения обязательно должно быть оснащено качественной вентиляцией и отоплением. Комфортные показатели температуры и влажности невозможны без системы воздухообмена. Следует тщательно подбирать электропроводку и, если она уже имеется, удостовериться в ее полной работоспособности.

Оценка статьи:. Юридические вопросы.

Мансарда над гаражом: строим сами

Проект гаража с мансардой — идеальное решение вопроса при недостатке места в доме. Помещение на втором этаже можно использовать как жилое помещение, как мастерскую или рабочий кабинет. В статье рассматриваются, какие бывают проекты гаражей с мансардой. Проекты гаражей с жилой мансардой — это удобный вариант, в котором на первом этаже располагается помещение для машины см.

Законность надстройки над капитальным гаражом.

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Законность надстройки над капитальным гаражом. Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из

Надстройка мансарды над гаражом позволит получить дополнительную полезную площадь, которой порой так не хватает. Это помещение целесообразно использовать как жилую комнату, мастерскую или рабочий кабинет. Идея обустроить там место для отдыха, где можно, например, играть в бильярд или настольный теннис, тоже весьма интересна. Очевидным плюсом является экономия площади на участке, который в результате можно полностью использовать в садово-огородных целях. К минусам такой надстройки следует отнести неэстетичный с точки зрения архитектуры внешний вид строения, где на первом плане доминируют гаражные ворота. А также возможность попадания из гаража в жилое помещение выхлопных газов и пыли. Не стоит забывать, что снеговая нагрузка даже на очень крутую двухскатную крышу может быть весьма значительной.

То есть, для реконструкции здания, в том числе для возведения мансарды, равно как и для строительства объекта недвижимости, необходимо разрешение на строительство, следовательно, можно сделать вывод, что возведение мансарды без необходимого на то разрешения является основанием для признания такой мансарды самовольной постройкой.

В советский период выдавалось большое количество земельных участков для строительства боксов для хранения автомобилей. Сегодня многие из них имеют неоднозначный юридический статус, хотя владельцы продолжают пользоваться такими объектами без помех. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Нюансы оформления надстройки над гаражом

Надстроить второй этаж над гаражом хотят многие владельцы, особенно проживающие в частном секторе. Здесь часто появляется необходимость найти дополнительное место для хранения вещей, используемых достаточно редко, а то и вовсе ненужных. Возведение над гаражом второго этажа своими руками может решить такие проблемы. Перед началом строительства мансарды следует выбрать вид пристройки, которая более подходит к основному строению.

Сегодня очень модным и популярным решением является постройка гаража с жилым вторым этажом. Это позволяет увеличить жилую площадь, а также дает возможность быстро добраться до гаража.

Можно ли надстроить второй этаж на гараже

Если вы планируете построить отдельно стоящий гараж у себя на даче, то задумайтесь также и над тем, чтобы построить над ним мансарду. Мансарда над гаражом может стать уютной мастерской, удобным складом или даже комнатой для отдыха. Во всяком случае, она может существенно расширить площадь ваших подсобных помещений и решить проблему заваленных хламом кладовок, балконов и сараев. Тем более, что гараж с мансардой обойдется не намного дороже гаража без мансарды! Ведь все, что нужно, — это возвести чуть более высокие стены, настелить пол и установить лестницу.

Как узаконить мансарду над гаражом

После оформления ДТП авто скрывшегося водителя подали в розыск. Через 3 недели я получил постановление о прекращении административного дела в связи со смертью второго участника ДТП. В социальных сетях я нашел этого человека, активность с его страницы проявляется практически каждый день.

Видимо ,сотрудники ГИБДД его покрывают.

Практика показывает, что узаконить мансарду сложно, главное, чтобы надстройка не ущемляла права других членов ГСК. Законность надстройки над.

Родители выселяют сына с женой с квартиры 1, дети сделали (на стадии завершения) ремонт, платят коммунальные платежи, скоро родится ребенок. Могут ли дети претендовать на квартиру 1 или получить деньги за ремонт.

В ходе консультации юриста онлайн и по телефону может понадобиться исследовать документы. В такой ситуации Вы направляете адвокату сканкопии тех документов, которые он назовет.

Автоюрист бесплатная онлайн консультация - это прекрасный способ повысить свою юридическую грамотность в вопросах соблюдения правил дорожного движения. Консультации юристов по семейному праву Консультация юриста по защите прав потребителя Копирование материалов только при наличии обратной ссылки и с разрешением администрации портала Бизнес и Финансы.

Сейчас на сайте 83 юриста. Более того, именно от правильности ваших действий во многом может зависеть конечный исход событий.

Возможно ли провести независимую экспертизу и приложить ее к пакету документов при обращении в Росгосстрах. Отвечают дело ещё не рассматривали.

Сегодня в сочи было сильнейшее наводнение мою машину несло волной около 400сот. Разбита вся со всех сторон под воду угла по крышу в салоне 5 см грязи осадок.

Абхазия,при отправке в командировку с управления на заставы. Но каждый военнослужащий в части получал раз в месяц установленный перечень продуктов:2 кг гречки,3 кг мяса .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гараж с мансардой!
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елисей

    мысли здравые, но тяжело читать, не знаю почему.

  2. wanirthilim

    Вы не правы. Предлагаю это обсудить.

  3. corremer

    Вот спасибо. Действительно проморгал. Сейчас исправимся

  4. Якуб

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.